Qual o preço mínimo para se fazer uma boa manutenção no seu elevador

Para que possamos responder esta pergunta, precisamos ter em mente as considerações abaixo relacionadas.

Uma empresa de manutenção de elevadores necessita contar, obrigatoriamente, no mínimo, com as seguintes condições estruturais.

  • • 01 (um) engenheiro mecânico devidamente registrado no CREA;
  • • Registrar a empresa junto ao CREA;
  • • Obter a concessão da PMSP CONTRU-5 para atuar no mercado, obedecendo ao disposto na lei 10.348/87 e Decretos 33.948/94 e 34.179/94 da PMSP, que implica em possuir, além dos itens anteriores, os seguintes;
  • • Oficina com área mínima, com equipamentos em quantidade e qualidade adequadas;
  • • Linhas telefônicas de acordo com o número de elevadores que a empresa conserva;
  • • Veículos conforme o número de elevadores que a empresa conserva;
  • • Técnicos mecânicos, devidamente registrados de acordo com a CLT, em quantidade que atenda a legislação de acordo com o número de elevadores que a empresa conserva;
  • • Manutenção preventiva mensal;
  • • Atendimento 24 horas por dia, 365 dias por ano;
  • • Comunicação via rádio e ou celular entre a empresa e os colaboradores de campo;
  • • Seguro de responsabilidade civil e seguro dos colaboradores;
  • • Sistemas gerenciais informatizados para o controle efetivo dos diversos tipos de ocorrências, sem os quais tornasse impossível prestar um bom serviço.

Estas exigências são necessárias para garantir a segurança dos usuários de elevadores. No entanto,

gera custos adicionais, que se somam as despesas com manutenção e renovação da frota de veículos, combustível, treinamento dos técnicos, reposição de ferramentas, pagamento de hora extra e adicional noturno em função do atendimento 24 horas, impostos, entre outros gastos diretos.

Dentro deste enfoque, o SECIESP, através da contratação de profissionais capacitados, elaborou um estudo técnico com o objetivo de sinalizar para o mercado, qual o valor mínimo para se prestar um bom serviço de manutenção de elevadores, que proporcione segurança aos usuários e retorno sustentável para as empresas.

Este estudo resultou nos seguintes preços mínimos:

• Contrato de Manutenção Básica (Não incluso peças e componentes): R$480,00 por elevador.

• Contrato de Manutenção Total (Incluso peças e componentes): R$1.100,00 por elevador.

Para pensar…

O valor acima mencionado é caro ou barato?

Se considerarmos que, em média, 01 prédio possui 48 apartamentos, temos:

R$480,00 ÷ 30 dias no mês = R$ 16,00 por dia.

R$16,00 por dia ÷ 48 apartamentos = R$0,33 por família (por elevador).

Menos que o valor de um cafézinho para transportar com segurança você e sua família.

Fonte: MM Elevadores